Crecimiento Empresarial: Crecen las oficinas Prime

Share Button

primeTodo empresario desea que su negocio crezca, se desarrollo y perdure en el tiempo. Sin lugar a duda un crecimiento empresarial es el objetivo de muchos gerentes hoy en día.

Si analizamos el caso de Prime, se espera que para el año 2017 se tripliquen las oficinas prime en Lima. Esto quiere decir que el stock de oficinas prime en Lima pasarían de 508 mil m2 a 1,4 millones de m2. A continuación mencionaremos todo lo que hay que saber acerca de este crecimiento empresarial.
Se proyecta que para el 2017, el stock de metros cuadrados de oficinas prime en Lima se triplicaría a cerca de 1.4 millones m2, según el Grupo Inmobiliario Kore-Zuma. Dicha empresa, es un grupo interdisciplinario dedicado a la Evaluación de Proyectos y Asesoría en todo tipo de Inmuebles, hasta su comercialización, logrando fortalecer la capacidad de análisis y la toma de decisiones entre inversionistas, para obtener los mayores rendimientos y las utilidades más altas.

Expansión de oficinas Prime

Este año habría un total de 508,000 m2 de estas oficinas, que son las de áreas mayores a los 400m2. Sin embargo, solo representarían la orientación del 6% de las que demandan las empresas en la ciudad.
En el 2017 se triplicarían las oficinas prime en Lima, ya que el 94% de las empresas en Lima Metropolitana estarían orientadas a atender con oficinas de formato pequeño y mediano. En base a ello, el sector principal a atender sería el conformado por empresas medianas y profesionales independientes que demandan oficinas subprime o de menor tamaño.

Crecimiento económico

El crecimiento de la economía y la dinamización de la actividad empresarial ha generado el desarrollo de una demanda diferenciada de oficinas subprime (de 80 m2 a 250 m2) dirigidas principalmente a empresas medianas y profesionales independientes
Por otro lado, en cuanto a la tendencia del mercado de las oficinas subprime, se señala que el distrito de Magdalena se convertiría en un nuevo polo de desarrollo empresarial.
El costo promedio de una oficina en las zona más céntricas del distrito oscila entre los US$ 175 mil y los US$ 450 mil, lo cual es una ventaja mientras que en los distritos con mayor concentración este sería 15% más. Adicionalmente, se le añade la ventaja de su ubicación estratégica.
En el 2013, un distrito tradicional como San Isidro, además de Surco, San Miguel, Magdalena y Miraflores, sumaron más metros cuadrados a su inventario actual de oficinas prime (A+ y A), este año el mercado no solo crecerá en espacio, también lo hará en cuestión de distritos.

Share Button

Deja un comentario